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2020.7.22

【販売物件のご案内】 VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称)2階/6階/7階/8階/9階/10階/14階

VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称) 2階/6階/7階/8階/9階/10階/14階
(写真=Vortex co.,ltd/www.vortex-net.com)
 

最寄りの「本町駅」、「堺筋本町駅」から徒歩4分
2011年築の新耐震基準物件で、エリアでも比較的築浅な14階建てのオフィスビル
駅から近い好立地、周辺はビジネスホテルも多く働きやすい環境

VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称) 外観1
VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称) 外観2

オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の比較

中長期で考えた場合、一般的にはローンを活用して物件を「買う」ほうが「借りる」よりも年間支払総額は低くなります。
更に、ローン返済終了後には負債の無い資産が残ります。
仮に毎月出ていくコストが同じでも「買う」場合は年を追うごとに資産が残ります。
オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の比較

物件名称:VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称) 2階/6階/7階/8階/9階/10階/14階

2階
■専有面積:202.47㎡(61.24坪)
■販売価格:2億4,880万円(税込)

6階~10階/14階
■専有面積:252.93㎡(76.51坪)
■販売価格:3億2,900万円(税込)
※【ご注意】 上記表記につきましては、各階1フロアごとの「専有面積」と「販売価格」となります。また、各フロア、同面積、同価格での販売となります。
VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称)2階 図面
VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称)5~14階 図面

物件詳細情報

●所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町三丁目1番11号
●構造:鉄骨造陸屋根14階建
●用途地域:商業地域
●敷地面積:481.80㎡(145.74坪)
●延床面積:3,744.35㎡(1,132.66坪)
●土地権利:所有権
●総戸数:13戸(事務所:13戸)
●専有面積:2階 202.47㎡(61.24坪)/6階~14階 252.93㎡(76.51坪)
●築年月:2011年3月(平成23年) 新耐震基準適合
●施工会社:㈱ノバック
●管理会社:オリックス・ファシリティーズ㈱から変更予定
●管理費(月額):2階 84,633円/6階~10階、14階 105,725円
●修繕積立金(月額):2階 93,137円/6階~10階、14階 116,348円
●設備/エレベーター:2基
●駐車場:8台
●現況:空室
●引き渡し:相談
●取引態様:売主
※詳細情報は、お手数ではございますが、弊社担当営業までお問い合わせください。
※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した表示です。
※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
※掲載の情報は2020年7月13日現在のものです。掲載情報は予告なく変更される場合があります。

交通:
□中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分
□御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩4分
□四つ橋線「本町」駅 徒歩8分
 

レイアウトプラン

※【ご注意】「レイアウトプラン」(内装設備を含む)につきましては、販売対象外となりますので販売価格に含まれておりません。
VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称) レイアウト PLAN A
VORT御堂筋本町Ⅱ(仮称)  レイアウト PLAN B

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