区分所有オフィス
2020.2.7

【販売物件のご案内】 VORT銀座イーストⅡ 4階

(写真=Vortex co.,ltd/www.vortex-net.com)
「東銀座」駅から徒歩1分、「銀座」駅など複数の駅や路線が
利用できる利便性のよい立地にあるオフィスビル
(写真=Vortex co.,ltd/www.vortex-net.com) 「東銀座」駅から徒歩1分、「銀座」駅など複数の駅や路線が 利用できる利便性のよい立地にあるオフィスビル

オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の比較

中長期で考えた場合、一般的にはローンを活用して物件を「買う」ほうが「借りる」よりも年間支払総額は低くなります。
更に、ローン返済終了後には負債の無い資産が残ります。
仮に毎月出ていくコストが同じでも「買う」場合は年を追うごとに資産が残ります。
オフィスを「借りる」場合と「買う」場合の比較

物件名称:VORT銀座イーストⅡ 4階

■専有面積:45.04㎡(13.62坪)
■販売価格:3億670万円(税込)※本ページにおいて、消費税課税対象項目は税率10%で記載しております。
平面図(VORT銀座イーストⅡ 4階)

物件詳細情報

●所在地:東京都中央区銀座四丁目12番1号
●構造:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
●用途地域:商業地域
●敷地面積:82.51㎡(24.95坪)
●延床面積:698.30㎡(211.23坪)
●土地権利:所有権
●総戸数:13戸(店舗:13戸)
●専有面積:45.04㎡(13.62坪)
●築年月:2017年9月(平成29年) 新耐震基準適合
●施工会社:中川企画建設㈱
●管理会社:ボルテックス合人社建物管理㈱に変更予定
●管理費(月額):32,024円
●修繕積立金(月額):28,556円
●壁面使用料(月額):5,500円 ※使用の場合のみ
●設備/エレベーター:1基
●駐車場:なし
●現況:空室 ※現テナントは2020年6月19日退去予定
●引き渡し:相談
●取引態様:売主
※詳細情報は、お手数ではございますが、弊社担当営業までお問い合わせください。
※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算した表示です。
※徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。
※掲載の情報は2020年2月1日現在のものです。掲載情報は予告なく変更される場合があります。

  交通:
□浅草線「東銀座」駅 徒歩1分、日比谷線「東銀座」駅 徒歩2分
□銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅 徒歩5分
□有楽町線「銀座一丁目」駅、「新富町」駅 徒歩7分、日比谷線「築地」駅 徒歩7分
□JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅 徒歩10分
 

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